Area Data
東京都東村山市
人口・年齢構成・業種別市場規模 | 国勢調査 2020年
基本データ
総人口（2020年）
151,815 人
世帯数（2020年）
68,478 世帯
面積
17.14 km²
人口密度（2020年）
8,857 人/km²
男性（2020年）
73,827 人
女性（2020年）
77,988 人
高齢化率（2020年）
27.4 %
年少人口率（2020年）
11.9 %
平均世帯人数（2020年）
2.22 人/世帯
1人あたり課税所得
542 万円
後期高齢者率（2020年）
14.6 %
登記法人数（2026年）
5,009 社
年齢構成
年齢別人口分布
男女比
人口推移
2000〜2020年の推移（国勢調査）
+6.7%エリア成長分析
- 直近5年で人口が+1.2%増加しており、緩やかな成長が続いている
- 成長ペースは鈍化傾向にある
- 生産年齢人口の構成比が-8.3ポイント低下。労働力確保が地域課題になっている
年齢構成の変化（2000→2020年）
年少人口率
-2.0pt
生産年齢人口率
-8.3pt
高齢化率
+10.7pt
世帯類型
総世帯数
68,340
単身世帯
26,136
夫婦のみ
13,500
夫婦+子
18,735
ひとり親+子
6,611
三世代等
2,561
高齢夫婦のみ
7,726
高齢単身
9,055
出典: 総務省統計局「国勢調査2020」
昼夜間人口
昼間人口
117,485 人
夜間人口
151,815 人
昼夜間人口比率
77.4 %
夜間人口が昼間を上回るベッドタウン型のエリアです。生活密着型の店舗に適した立地です。
出典: 総務省統計局「国勢調査（従業地・通学地集計）」（2020年）
住宅
住宅総数
69,040 戸
持ち家
42,400 戸
借家
23,250 戸
持家率
61.4 %
出典: 総務省統計局「住宅・土地統計調査」（2023年）
地価公示
平均地価
221,781 円/m²
中央値
194,000 円/m²
対前年変動率
+0.9 %
調査地点数
32 地点
住宅地（21地点）
出典: 国土交通省「地価公示」（2023年） / 国土数値情報（CC BY 4.0）
産業構造
事業所数
3,633
従業者数
37,043 人
就業者数
64,094 人
事業所数の多い産業（上位8）
就業者の産業別構成
出典: 総務省・経済産業省「経済センサス-活動調査」（2021年）、総務省統計局「国勢調査（就業状態等基本集計）」（2020年）
業種別 市場規模の目安
1人あたり年間支出額 x エリア人口で市場規模を試算しています。支出額は家計調査（2025年（年間合計）、東京都）の世帯あたり支出を世帯人員で除した推計値です。
MS = 1人あたり年間支出額（マーケットサイズ）。利用者だけでなく全人口の平均値のため、実際の利用者単価とは異なります。
| 業種 | MS（年間/人） | 推定市場規模 | |
|---|---|---|---|
| 飲食（外食） | 105,870円 | 160.7億円 | |
| 外国人宿泊者比率が高く、多言語メニュー・キャッシュレス対応が差別化要素になる | |||
| 旅行・宿泊 | 48,502円 | 73.6億円 | |
| 外国人宿泊者比率52%。インバウンド対応（免税・多言語・決済）が集客の鍵 | |||
| 住宅リフォーム | 44,625円 | 67.7億円 | |
| クリニック・医療 | 35,911円 | 54.5億円 | |
| 保健医療（物販） | 32,474円 | 49.3億円 | |
| 化粧品 | 24,244円 | 36.8億円 | |
| 美容室・理容 | 17,657円 | 26.8億円 | |
| 外国人宿泊者比率が高く、訪日客向け美容サービスの需要も見込める | |||
| 学習塾・教育 | 17,342円 | 26.3億円 | |
| ペット | 11,832円 | 18.0億円 | |
| 自動車整備 | 10,056円 | 15.3億円 | |
| 習い事（その他） | 7,343円 | 11.1億円 | |
| 冠婚葬祭 | 5,093円 | 7.7億円 | |
| フィットネス | 4,866円 | 7.4億円 | |
| 保育 | 4,279円 | 6.5億円 | |
| クリーニング | 3,027円 | 4.6億円 | |
| 音楽教室 | 2,847円 | 4.3億円 | |
| 介護 | 2,244円 | 3.4億円 | |
| 家事代行・清掃 | 1,553円 | 2.4億円 | |
東京都の大学・学生数
大学数
148 校
学生数
689,666 人
短期大学
33 校
前年比（学生数）
+1.2%
2024年度 文部科学省「学校基本調査」（東京都全体の値）
東京都の大学一覧（148校）
| 大学名 | 区分 | 所在地 |
|---|---|---|
| お茶の水女子大学 | 国立 | 文京区 |
| 一橋大学 | 国立 | 国立市 |
| 政策研究大学院大学 | 国立 | 港区 |
| 東京外国語大学 | 国立 | 府中市 |
| 東京大学 | 国立 | 文京区 |
| 東京学芸大学 | 国立 | 小金井市 |
| 東京海洋大学 | 国立 | 港区 |
| 東京科学大学 | 国立 | 目黒区 |
| 東京芸術大学 | 国立 | 台東区 |
| 東京農工大学 | 国立 | 府中市 |
| 電気通信大学 | 国立 | 調布市 |
| 東京都立大学 | 公立 | 八王子市 |
| 東京都立産業技術大学院大学 | 公立 | 品川区 |
| こども教育宝仙大学 | 私立 | 中野区 |
| グロービス経営大学院大学 | 私立 | 千代田区 |
| デジタルハリウッド大学 | 私立 | 千代田区 |
| ハリウッド大学院大学 | 私立 | 港区 |
| ビジネス・ブレークスルー大学 | 私立 | 千代田区 |
| ヤマザキ動物看護大学 | 私立 | 八王子市 |
| ルーテル学院大学 | 私立 | 三鷹市 |
| 上智大学 | 私立 | 千代田区 |
| 上野学園大学 | 私立 | 台東区 |
| 中央大学 | 私立 | 八王子市 |
| 事業構想大学院大学 | 私立 | 港区 |
| 二松学舎大学 | 私立 | 千代田区 |
| 亜細亜大学 | 私立 | 武蔵野市 |
| 共立女子大学 | 私立 | 千代田区 |
| 創価大学 | 私立 | 八王子市 |
| 北里大学 | 私立 | 港区 |
| 和光大学 | 私立 | 町田市 |
| 嘉悦大学 | 私立 | 小平市 |
| 国士舘大学 | 私立 | 世田谷区 |
| 国立音楽大学 | 私立 | 立川市 |
| 国際ファッション専門職大学 | 私立 | 新宿区 |
| 国際仏教学大学院大学 | 私立 | 文京区 |
| 国際基督教大学 | 私立 | 三鷹市 |
| 國學院大學 | 私立 | 渋谷区 |
| 多摩大学 | 私立 | 多摩市 |
| 多摩美術大学 | 私立 | 世田谷区 |
| 大原大学院大学 | 私立 | 千代田区 |
| 大妻女子大学 | 私立 | 千代田区 |
| 大学院大学至善館 | 私立 | 中央区 |
| 大東文化大学 | 私立 | 板橋区 |
| 大正大学 | 私立 | 豊島区 |
| 女子美術大学 | 私立 | 杉並区 |
| 学習院大学 | 私立 | 豊島区 |
| 学習院女子大学 | 私立 | 新宿区 |
| 実践女子大学 | 私立 | 日野市 |
| 専修大学 | 私立 | 千代田区 |
| 工学院大学 | 私立 | 新宿区 |
| 帝京大学 | 私立 | 板橋区 |
| 帝京平成大学 | 私立 | 豊島区 |
| 帝京科学大学 | 私立 | 足立区 |
| 恵泉女学園大学 | 私立 | 多摩市 |
| 情報経営イノベーション専門職大学 | 私立 | 墨田区 |
| 慶應義塾大学 | 私立 | 港区 |
| 成城大学 | 私立 | 世田谷区 |
| 成蹊大学 | 私立 | 武蔵野市 |
| 拓殖大学 | 私立 | 文京区 |
| 文京学院大学 | 私立 | 文京区 |
| 文化ファッション大学院大学 | 私立 | 渋谷区 |
| 文化学園大学 | 私立 | 渋谷区 |
| 日本体育大学 | 私立 | 世田谷区 |
| 日本医科大学 | 私立 | 文京区 |
| 日本大学 | 私立 | 千代田区 |
| 日本女子体育大学 | 私立 | 世田谷区 |
| 日本女子大学 | 私立 | 文京区 |
| 日本文化大学 | 私立 | 八王子市 |
| 日本歯科大学 | 私立 | 千代田区 |
| 日本獣医生命科学大学 | 私立 | 武蔵野市 |
| 日本社会事業大学 | 私立 | 清瀬市 |
| 日本赤十字看護大学 | 私立 | 渋谷区 |
| 早稲田大学 | 私立 | 新宿区 |
| 明星大学 | 私立 | 日野市 |
| 明治大学 | 私立 | 千代田区 |
| 明治学院大学 | 私立 | 港区 |
| 明治薬科大学 | 私立 | 清瀬市 |
| 星薬科大学 | 私立 | 品川区 |
| 昭和大学 | 私立 | 品川区 |
| 昭和女子大学 | 私立 | 世田谷区 |
| 昭和薬科大学 | 私立 | 町田市 |
| 杉野服飾大学 | 私立 | 品川区 |
| 杏林大学 | 私立 | 三鷹市 |
| 東京保健医療専門職大学 | 私立 | 江東区 |
| 東京医療保健大学 | 私立 | 品川区 |
| 東京医療学院大学 | 私立 | 多摩市 |
| 東京医科大学 | 私立 | 新宿区 |
| 東京国際大学 | 私立 | 豊島区 |
| 東京国際工科専門職大学 | 私立 | 新宿区 |
| 東京女子体育大学 | 私立 | 国立市 |
| 東京女子医科大学 | 私立 | 新宿区 |
| 東京女子大学 | 私立 | 杉並区 |
| 東京家政大学 | 私立 | 板橋区 |
| 東京家政学院大学 | 私立 | 千代田区 |
| 東京富士大学 | 私立 | 新宿区 |
| 東京工科大学 | 私立 | 八王子市 |
| 東京工芸大学 | 私立 | 中野区 |
| 東京情報デザイン専門職大学 | 私立 | 江戸川区 |
| 東京慈恵会医科大学 | 私立 | 港区 |
| 東京成徳大学 | 私立 | 北区 |
| 東京有明医療大学 | 私立 | 江東区 |
| 東京未来大学 | 私立 | 足立区 |
| 東京歯科大学 | 私立 | 千代田区 |
| 東京理科大学 | 私立 | 新宿区 |
| 東京神学大学 | 私立 | 三鷹市 |
| 東京純心大学 | 私立 | 八王子市 |
| 東京経営大学 | 私立 | 千代田区 |
| 東京経済大学 | 私立 | 国分寺市 |
| 東京聖栄大学 | 私立 | 葛飾区 |
| 東京薬科大学 | 私立 | 八王子市 |
| 東京農業大学 | 私立 | 世田谷区 |
| 東京通信大学 | 私立 | 新宿区 |
| 東京造形大学 | 私立 | 八王子市 |
| 東京都市大学 | 私立 | 世田谷区 |
| 東京電機大学 | 私立 | 足立区 |
| 東京音楽大学 | 私立 | 目黒区 |
| 東洋大学 | 私立 | 文京区 |
| 東洋学園大学 | 私立 | 文京区 |
| 東海大学 | 私立 | 渋谷区 |
| 東邦大学 | 私立 | 大田区 |
| 桐朋学園大学 | 私立 | 調布市 |
| 桜美林大学 | 私立 | 町田市 |
| 武蔵大学 | 私立 | 練馬区 |
| 武蔵野大学 | 私立 | 江東区 |
| 武蔵野美術大学 | 私立 | 小平市 |
| 武蔵野音楽大学 | 私立 | 練馬区 |
| 法政大学 | 私立 | 千代田区 |
| 津田塾大学 | 私立 | 小平市 |
| 清泉女子大学 | 私立 | 品川区 |
| 玉川大学 | 私立 | 町田市 |
| 産業能率大学 | 私立 | 世田谷区 |
| 白梅学園大学 | 私立 | 小平市 |
| 白百合女子大学 | 私立 | 調布市 |
| 目白大学 | 私立 | 新宿区 |
| 社会構想大学院大学 | 私立 | 港区 |
| 立教大学 | 私立 | 豊島区 |
| 立正大学 | 私立 | 品川区 |
| 聖心女子大学 | 私立 | 渋谷区 |
| 聖路加国際大学 | 私立 | 中央区 |
| 芝浦工業大学 | 私立 | 江東区 |
| 跡見学園女子大学 | 私立 | 文京区 |
| 青山学院大学 | 私立 | 渋谷区 |
| 順天堂大学 | 私立 | 文京区 |
| 駒沢女子大学 | 私立 | 稲城市 |
| 駒澤大学 | 私立 | 世田谷区 |
| 高千穂大学 | 私立 | 杉並区 |
| ＬＥＣ東京リーガルマインド大学院大学 | 私立 | 千代田区 |
| ＳＢＩ大学院大学 | 私立 | 港区 |
出典: 文部科学省「学校コード」
東京都のインバウンド宿泊者数
外国人延べ宿泊者数
4743 万人泊
外国人比率
51.8 %
前年比
+38.0%
延べ宿泊者数（全体）
9163 万人泊
国籍別 外国人宿泊者数（上位）
2024年度 観光庁「宿泊旅行統計調査」（東京都全体の値）
東京都の介護施設・事業所数
施設・事業所 合計
9,510 か所
特別養護老人ホーム
587
通所介護（デイサービス）
1,586
訪問介護
3,298
居宅介護支援
3,151
短期入所（ショートステイ）
664
介護老人保健施設
211
介護医療院
13
2023年 厚生労働省「介護サービス施設・事業所調査」（社会・人口統計体系経由）（東京都全体の値）
将来人口推計
2020年人口
151,815 人
2050年推計
147,601 人
2050年変化率
-2.8 %
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」
人口動態（2022年）
出生数
872 人
死亡数
1,912 人
自然増減
-1,040 人
転入者数
6,484 人
転出者数
5,598 人
社会増減
+886 人
婚姻件数
463 件
人口千人あたり 3件
離婚件数
196 件
出生率（人口千人あたり）: 5.7
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」
医療施設（2022年）
病院
12
一般診療所
96
歯科診療所
65
医師数
337 人
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（医療施設調査）
学校・児童生徒数（2023年度）
人口千人あたり 103.7人
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（学校基本調査）
小売業（2021年）
年間販売額
9.8億円
事業所数
475
従業者数
5,044 人
1人あたり販売額: 1万円
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（商業統計）
財政力指数（2018年度）
0.82
（全国平均以上）
出典: 総務省「地方財政状況調査」（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
出典・免責事項
- - 人口・世帯データ: 総務省統計局「国勢調査」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 消費支出データ: 総務省統計局「家計調査」（2025年（年間合計））（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 面積データ: 国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」
- - 所得データ: 総務省「市町村税課税状況等の調」（都道府県単位）
- - 法人数データ: デジタル庁・経済産業省「gBizINFO」
- - 大学データ: 文部科学省「学校基本調査」（2024年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - インバウンドデータ: 観光庁「宿泊旅行統計調査」（2024年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 世帯類型データ: 総務省統計局「国勢調査」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 介護施設データ: 厚生労働省「介護サービス施設・事業所調査」（社会・人口統計体系経由）（2023年）
- - 昼夜間人口データ: 総務省統計局「国勢調査（従業地・通学地集計）」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 産業構造データ: 総務省・経済産業省「経済センサス-活動調査」（2021年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 住宅データ: 総務省統計局「住宅・土地統計調査」（2023年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 就業者データ: 総務省統計局「国勢調査（就業状態等基本集計）」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 地価データ: 国土交通省「地価公示」（2023年）/ 国土数値情報（CC BY 4.0）
- - 将来人口推計: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」
- - 人口動態データ: 厚生労働省「人口動態調査」（2022年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 医療施設データ: 厚生労働省「医療施設調査」（2022年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 学校データ: 文部科学省「学校基本調査」（2023年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 小売業データ: 経済産業省「商業統計」（2021年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 財政データ: 総務省「地方財政状況調査」（2018年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
市場規模の数値は、上記統計データを当社が加工・試算したものです。 集計方法や時点の違いにより、各省庁の公表値と差異が生じる場合があります。 最新のデータは各一次情報源をご確認ください。 市場規模はあくまで統計に基づく概算であり、特定のビジネスの成否を保証するものではありません。 本データの利用により生じた損害について、当社は責任を負いかねます。