Industry Data
東京都墨田区のクリニック市場
内科・歯科・整形外科・美容クリニック・整骨院・鍼灸院など医療サービス
97.7億円
35,911円
132%
72位/459
Location Score
出店適性スコア
B
69/100
クリニックの出店に概ね良い条件のエリアです。一部の指標で改善余地があります。
スコアは人口統計・家計調査・経済センサス・地価公示に基づく参考値です。 実際の出店判断には現地調査や個別の事業計画が必要です。
東京都墨田区でクリニックを開業した場合の初期費用シミュレーション
クリニックの代表的な3つの規模モデル（小型・標準・中大型）について、東京都墨田区の坪単価相場で初期費用を試算しました。 賃料は地価ベースの推定値（11,300円/坪/月・主要都市中心部）です。
| モデル | 坪数 | 月額賃料 | 保証金 | 初期費用合計 |
|---|---|---|---|---|
内科・心療内科系 診察室1〜2 + 待合 | 25坪 | 28万円 | 283万円 | 4,339万円 運転3ヶ月: +85万 |
一般診療標準 診察室2〜3 + 処置室・検査室 | 35坪 | 40万円 | 396万円 | 5,275万円 運転3ヶ月: +119万 |
整形・眼科等 手術室・リハビリ・大型設備対応 | 60坪 | 68万円 | 678万円 | 7,614万円 運転3ヶ月: +203万 |
※ 初期費用合計 = 月額賃料 + 保証金（10ヶ月）+ 仲介料（1ヶ月）+ 礼金（1ヶ月）+ 内装工事 + 設備
※ 内装工事費は業種標準値（クリニック: 80万円/坪）。設備費は規模で連動
圧縮ポイント:診療科で設備費が大きく変動（眼科レーザー1,500万〜・整形MRI 5,000万〜）
※ 賃料推定値は地価公示ベースの参考値。実勢価格・契約条件は物件により大きく変動するため、出店判断時は不動産仲介会社にご確認ください
利益が出る目標月商の逆算（必要売上ライン）
| モデル | 月固定費 | 損益分岐月商 | 黒字化目標 | 必要坪単価/月 | 達成難易度 |
|---|---|---|---|---|---|
内科・心療内科系 25坪 / 粗利率55% | 397万円 賃料 28万 + 人件費 300万 + 諸経費 69万 | 721万円 | 866万円 ×1.2バッファ | 35万/坪 業界標準 35万 | 標準難度 ×0.99 |
一般診療標準 35坪 / 粗利率55% | 470万円 賃料 40万 + 人件費 350万 + 諸経費 80万 | 854万円 | 1,024万円 ×1.2バッファ | 29万/坪 業界標準 35万 | 標準難度 ×0.84 |
整形・眼科等 60坪 / 粗利率55% | 651万円 賃料 68万 + 人件費 475万 + 諸経費 109万 | 1,184万円 | 1,421万円 ×1.2バッファ | 24万/坪 業界標準 35万 | 達成容易 ×0.68 |
※ 月固定費 = 月額賃料 + 固定人件費（パート活用前提・規模スケーリング）+ 諸経費
※ 損益分岐月商 = 月固定費 ÷ 粗利率（クリニック: 55%）
※ 黒字化目標 = 損益分岐 × 1.2（赤字回避バッファ20%）
※ 5年回収目標 = 月固定費 + 初期費用÷60ヶ月で按分加算した目標売上
※ 達成難易度 = 必要坪単価 / 業界標準坪単価（35万/坪）の比率で判定。0.8以下=容易・1.5以上=モデル変更要
Industry Demographics
医療施設の充実度・競合密度
墨田区の既存医療機関の数と人口比から、開業時の競合状況・連携先候補を確認できます。
一般診療所
242施設
人口千人あたり 0.90施設
全国 170位 / 459エリア中
歯科診療所
198施設
人口千人あたり 0.73施設
全国 46位 / 459エリア中
医師数
830人
人口千人あたり 3.1人
全国 137位 / 459エリア中
病院
13施設
中核医療機関の数。クリニック開業時の連携先目安
出典: 厚生労働省「医療施設調査」
墨田区のクリニック市場の特徴
東京都墨田区（人口272,085人）のクリニック・医療の推定市場規模は97.7億円です。 1人あたり年間支出は35,911円で、全国平均（27,186円）の132%に相当します。
全国平均を32ポイント上回っており、東京都はクリニックへの支出が高い地域です。
高齢化率の高いエリアで医療需要が拡大。自費診療は所得水準と連動
支出内訳（東京都の家計調査ベース）
| 費目 | 世帯年間支出 |
|---|---|
| 医科診療代 | 62,775円 |
| 歯科診療代 | 26,197円 |
| マッサージ料金等 | 9,326円 |
| 整骨・鍼灸院治療代 | 5,844円 |
家計調査（2025年（年間合計）、東京都・二人以上世帯）の世帯あたり年間支出
クリニック市場規模ランキング
墨田区は全国72位/459エリア中
東京都内のクリニック市場
墨田区の他業種との比較
Opening Cost
クリニックの出店コスト目安
一般内科クリニック（テナント型・居抜きなし）で3,000万〜7,000万円、歯科（ユニット2〜3台）で5,000万〜1億円、美容医療は機器投資により1〜3億円規模。医療機器リース・テナント賃料・運転資金を含むLMP実勢値。立地・設備・診療科で大きく変動します。
参考: 墨田区の公示地価平均 68万円/m2（2023年）
上記は一般的な目安です。立地・業態・規模で大きく変動します。
墨田区のクリニックで使える補助金
クリニック全国一覧 →出店費用・設備投資・販促費の資金調達に使えます。クリニック事業者を対象に絞り、国・都道府県・市区町村の3層で整理しました。
東京都の補助金 35件
国の補助金（クリニック対応） 30件
墨田区でのクリニック出店なら、補助金活用でイニシャル投資を圧縮できます。事業計画策定の伴走から制度選定まで対応します。
クリニックの関連コラム
全国ランキングを見る →出典・免責事項
- - 人口データ: 総務省統計局「国勢調査」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 消費支出データ: 総務省統計局「家計調査」（2025年（年間合計））（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
市場規模は1人あたり年間支出（世帯支出÷平均世帯人員2.9人）にエリア人口を乗じた推計値です。 実際の利用者単価や店舗売上とは異なります。 統計に基づく概算であり、特定のビジネスの成否を保証するものではありません。
墨田区のクリニックに関するよくある質問
- 墨田区でクリニックを開業するなら何区・何市が候補？
- 東京都内でクリニックの市場規模が大きいエリアは世田谷区、練馬区、大田区です。人口・消費支出・競合状況を総合的に比較して候補を絞り込むのがおすすめです。
- 墨田区周辺のクリニックの市場規模は？
- 東京都墨田区のクリニックの推定市場規模は97.7億円で、全国72位/459エリア中です。1人あたり年間支出は35,911円（全国平均の132%）です。
- 墨田区のクリニックの1人あたり支出は全国平均と比べてどうか？
- 東京都のクリニックへの1人あたり年間支出は35,911円で、全国平均（27,186円）を32ポイント上回っています。消費意欲の高いエリアといえます。