Business Area × Industry
東京都東久留米市のクリニック出店データ
市場規模・出店適性・補助金活用 — 内科・歯科・整形外科・美容クリニック・整骨院・鍼灸院など医療サービス
41.4億円
35,911円
132%
278位/459
東久留米市×クリニックで使える補助金 69件 — 出店時の初期投資を圧縮
国・都道府県・市区町村の3層から該当制度を抽出。事業計画策定の伴走まで対応します
Location Score
出店適性スコア
B
78/100
クリニックの出店に概ね良い条件のエリアです。一部の指標で改善余地があります。
スコアは人口統計・家計調査・経済センサス・地価公示に基づく参考値です。 実際の出店判断には現地調査や個別の事業計画が必要です。
東京都東久留米市でクリニックを開業した場合の初期費用シミュレーション
クリニックの代表的な3つの規模モデル（小型・標準・中大型）について、東京都東久留米市の坪単価相場で初期費用を試算しました。 賃料は地価ベースの推定値（6,000円/坪/月・中堅都市・郊外）です。
| モデル | 坪数 | 月額賃料 | 保証金 | 初期費用合計 |
|---|---|---|---|---|
内科・心療内科系 診察室1〜2 + 待合 | 25坪 | 15万円 | 150万円 | 4,180万円 運転3ヶ月: +45万 |
一般診療標準 診察室2〜3 + 処置室・検査室 | 35坪 | 21万円 | 210万円 | 5,052万円 運転3ヶ月: +63万 |
整形・眼科等 手術室・リハビリ・大型設備対応 | 60坪 | 36万円 | 360万円 | 7,232万円 運転3ヶ月: +108万 |
※ 初期費用合計 = 月額賃料 + 保証金（10ヶ月）+ 仲介料（1ヶ月）+ 礼金（1ヶ月）+ 内装工事 + 設備
※ 内装工事費は業種標準値（クリニック: 80万円/坪）。設備費は規模で連動
圧縮ポイント:診療科で設備費が大きく変動（眼科レーザー1,500万〜・整形MRI 5,000万〜）
※ 賃料推定値は地価公示ベースの参考値。実勢価格・契約条件は物件により大きく変動するため、出店判断時は不動産仲介会社にご確認ください
利益が出る目標月商の逆算（必要売上ライン）
| モデル | 月固定費 | 損益分岐月商 | 黒字化目標 | 必要坪単価/月 | 達成難易度 |
|---|---|---|---|---|---|
内科・心療内科系 25坪 / 粗利率55% | 384万円 賃料 15万 + 人件費 300万 + 諸経費 69万 | 697万円 | 837万円 ×1.2バッファ | 33万/坪 業界標準 35万 | 標準難度 ×0.96 |
一般診療標準 35坪 / 粗利率55% | 451万円 賃料 21万 + 人件費 350万 + 諸経費 80万 | 820万円 | 984万円 ×1.2バッファ | 28万/坪 業界標準 35万 | 標準難度 ×0.80 |
整形・眼科等 60坪 / 粗利率55% | 620万円 賃料 36万 + 人件費 475万 + 諸経費 109万 | 1,126万円 | 1,352万円 ×1.2バッファ | 23万/坪 業界標準 35万 | 達成容易 ×0.64 |
※ 月固定費 = 月額賃料 + 固定人件費（パート活用前提・規模スケーリング）+ 諸経費
※ 損益分岐月商 = 月固定費 ÷ 粗利率（クリニック: 55%）
※ 黒字化目標 = 損益分岐 × 1.2（赤字回避バッファ20%）
※ 5年回収目標 = 月固定費 + 初期費用÷60ヶ月で按分加算した目標売上
※ 達成難易度 = 必要坪単価 / 業界標準坪単価（35万/坪）の比率で判定。0.8以下=容易・1.5以上=モデル変更要
Industry Demographics
医療施設の充実度・競合密度
東久留米市の既存医療機関の数と人口比から、開業時の競合状況・連携先候補を確認できます。
一般診療所
69施設
人口千人あたり 0.60施設
全国 429位 / 459エリア中
人口比でクリニックが少なく一般診療の参入余地あり
歯科診療所
53施設
人口千人あたり 0.46施設
全国 348位 / 459エリア中
歯科の人口比は低め。商圏次第で参入余地あり
医師数
105人
人口千人あたり 0.9人
全国 457位 / 459エリア中
病院
4施設
中核医療機関の数。クリニック開業時の連携先目安
出典: 厚生労働省「医療施設調査」
東久留米市のクリニック市場の特徴
東京都東久留米市（人口115,271人）のクリニック・医療の推定市場規模は41.4億円（住民支出ベース）です。 1人あたり年間支出は35,911円で、全国平均（27,186円）の132%に相当します。
全国平均を32ポイント上回っており、東京都はクリニックへの支出が高い地域です。
高齢化率の高いエリアで医療需要が拡大。自費診療は所得水準と連動
東久留米市の支出特性とクリニック支出
City Demographics · 東久留米市
東久留米市の1人あたり課税対象所得は約542万円（全国平均比138%）で、全国平均を大きく上回る高所得エリア。 世帯の35.5%が単身世帯（単身・核家族の混在）。 人口密度は8,950人/km²（高密度の市街地）。 クリニックの支出は所得水準と相関するため、客単価設定の自由度が高いエリアです。
Spending Breakdown · 東京都 家計調査
| 費目 | 世帯年間支出 |
|---|---|
| 医科診療代 | 62,775円 |
| 歯科診療代 | 26,197円 |
| マッサージ料金等 | 9,326円 |
| 整骨・鍼灸院治療代 | 5,844円 |
家計調査（2025年（年間合計）、東京都・二人以上世帯）の世帯あたり年間支出。費目内訳は県単位、東久留米市の特性は上段の所得・世帯構成データから読み解いてください。
東久留米市のクリニック市場の全国ポジション
東久留米市は全国 278位 / 459エリア中、 東京都内では 38位 / 40市。 県全体のクリニック市場のうち、東久留米市は約1%を占めます。 県内最大の世田谷区と比べると12%の規模感です。
Surrounding Rank · 前後4市
National Top 5
東京都内のクリニック市場
東久留米市のクリニック市場規模は約 41.4億円 。東京都内 40市の市場規模平均（119.3億円）と比べて 35%（県内では小規模）。 県内中央値は 90.6億円 で、東久留米市は中央値の 46% に相当します。 東京都全体では約 4773.2億円。市別ランキングの上位は次のとおりです。
東久留米市の他業種との比較
Competition Density
東久留米市の医療業の競合密度
事業所数（2021年）
192事業所
人口千人あたり密度
1.67事業所/千人
競合状況の目安
高密度
医療機関密度が高く、特定診療科のニッチ戦略や予防医療型クリニックの差別化が有効です。
出典: 総務省・経済産業省「経済センサス-活動調査」（2021年・産業中分類別事業所数）。密度判定は当社設定の業種別閾値（参考値）です。
Opening Cost
東久留米市でクリニックを出店する場合のコスト目安
一般内科クリニック（テナント型・居抜きなし）で3,000万〜7,000万円、美容医療は機器投資により1〜3億円規模。医療機器リース・テナント賃料・運転資金を含むLMP実勢値。立地・設備・診療科で大きく変動します。
Rent Estimate · 東久留米市
東久留米市の公示地価から推定した家賃水準は 6,000円/坪/月（中堅都市・郊外、利回り9%想定）。クリニックの標準モデル35坪（一般診療標準）で月額賃料概算は 21万円 です。
地方都市の参考値（坪あたり1.2万円）でこの坪数を借りた場合は約42万円のため、東久留米市は -50ポイント（地方都市比 50%）。坪単価は抑えやすく、初期投資を集客・内装にまわす設計が取りやすいエリアです。
参考: 東久留米市の公示地価平均 23万円/m2（2023年）
上記の家賃は地価×想定利回りで算出した参考値です。実際の家賃は立地・物件条件で大きく変動します。
Labor Cost
クリニックの月額人件費目安（東京都）
最低賃金 (2025年度)
1,226円/時間
スタッフ1人あたり月額（160h）
196千円
スタッフ3人 月額計
約59万円
看護師・受付・医療事務3人前提（医師の人件費は別途）。最低賃金ベースの試算で、実際は時給設定・社会保険料・賞与で1.3〜1.5倍に膨らみます。 東京都の有効求人倍率は 1.76倍 （全国平均より高く、採用に時間とコストがかかる可能性があります）。
東京都の最低賃金は全国 1位 / 47都道府県 。 賃金水準が近い県は 神奈川（1,225円） 。
東久留米市の医療・福祉従事者は 6,439人（市内就業者の13.5%、2020年国勢調査）。採用ターゲットとなる労働市場の規模感の目安です。
出典: 厚生労働省「地域別最低賃金」/ 「一般職業紹介状況」（2024年度）・総務省統計局「国勢調査」
Market Salary
東久留米市でクリニックを展開する場合の人件費目線
東久留米市（人口 115,271人・クリニック関連の事業所 192件）で人材を確保する際の参考として、東京都の市場給与（2022年 賃金構造基本統計調査）を掲載します。同業種が高密度で立地しているため、採用競合も多い前提で給与水準を設計する必要があります。
最低賃金ベースのスタッフ人件費に加えて、専門人材・正社員クラスの市場給与を確認できます。事業計画の人件費設計・採用予算の検討にご活用ください。
| 職種 | 月額給与（所定内） |
|---|---|
| 医師 | 900,200円 |
| 薬剤師 | 392,100円 |
| 看護師 | 359,800円 |
出典: 厚生労働省「賃金構造基本統計調査」（2022年・10人以上規模事業所の一般労働者）。年収目安は月額×12で算出（賞与・残業代・社会保険料は別途）。実際の採用提示額は経験年数・資格で変動します。
東久留米市のクリニックで使える補助金
クリニック全国一覧 →出店費用・設備投資・販促費の資金調達に使えます。クリニック事業者を対象に絞り、国・都道府県・市区町村の3層で整理しました。
東京都の補助金 47件
国の補助金（クリニック対応） 22件
東久留米市でのクリニック出店なら、補助金活用でイニシャル投資を圧縮できます。事業計画策定の伴走から制度選定まで対応します。
クリニックの関連コラム
全国ランキングを見る →東久留米市（人口密度 8,950人/km²の都市部エリア）でのクリニック開業・運営に役立つ関連コラム （業種関連 28本のうち代表 6 本） 。
出典・免責事項
- - 人口データ: 総務省統計局「国勢調査」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 消費支出データ: 総務省統計局「家計調査」（2025年（年間合計））（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
市場規模は1人あたり年間支出（世帯支出÷平均世帯人員2.9人）にエリア人口を乗じた推計値です。 実際の利用者単価や店舗売上とは異なります。 統計に基づく概算であり、特定のビジネスの成否を保証するものではありません。
東久留米市のクリニックに関するよくある質問
- 東久留米市でクリニックを開業するなら何区・何市が候補？
- 東京都内でクリニックの市場規模が大きいエリアは世田谷区、練馬区、大田区です。人口・消費支出・競合状況を総合的に比較して候補を絞り込むのがおすすめです。
- 東久留米市周辺のクリニックの市場規模は？
- 東京都東久留米市のクリニックの推定市場規模は41.4億円で、全国278位/459エリア中です。1人あたり年間支出は35,911円（全国平均の132%）です。
- 東久留米市のクリニックの1人あたり支出は全国平均と比べてどうか？
- 東京都のクリニックへの1人あたり年間支出は35,911円で、全国平均（27,186円）を32ポイント上回っています。消費意欲の高いエリアといえます。
Consultation
東京都東久留米市でのクリニック事業のフェーズに合わせて相談する
補助金は事業フェーズによって最適な組み合わせが変わります。東久留米市でのクリニック事業の状況に近い入口をお選びください。