Business Area DB
大阪府堺市北区の出店・事業展開データ
出店適性スコア・業種別市場規模・補助金・商圏分析 | 国勢調査 2020年
堺市北区で使える補助金 148件 — 業種別に活用診断
出店適性スコアと組み合わせて、補助金を活用した出店プランを設計します
基本データ
総人口（2020年）
159,757 人
世帯数（2020年）
72,497 世帯
面積
15.60 km²
人口密度（2020年）
10,241 人/km²
男性（2020年）
75,052 人
女性（2020年）
84,705 人
高齢化率（2020年）
25.1 %
年少人口率（2020年）
13.6 %
平均世帯人数（2020年）
2.20 人/世帯
1人あたり課税所得
393 万円
後期高齢者率（2020年）
13.3 %
登記法人数（2026年）
5,030 社
堺市北区の事業環境・将来性
全国459市区町村の偏差値で、堺市北区の出店適性・成長性を相対評価。 人口流入・消費力・地価動向・財政力など出店判断に直結する指標で構成しています。
堺市北区の出店適性スコアは49.1（全国243位）。大阪府内26位。
出店判断の強み
- 地価変動率 +3.3%／不動産市場が活性化（全国95位）
推奨する活用 主要指標がバランス型。業種特性に合わせた商圏分析を推奨。
地価変動率
+3.3%
全国 95位
2050年人口予測
-11.7%
現在の88%水準
転入超過率
-2.4‰
全国 371位
財政力指数
—
主要指標の偏差値（全国459市区町村中、50が平均）
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告 / 総務省 地方財政状況調査 / 総務省 市町村税課税状況等の調 / 国土数値情報 S12 駅別乗降客数 / 経済センサス。 「出店適性スコア」は流入・消費力・地価・財政・駅アクセス・商業濃度を重み付け加算した独自指標で、全国459市区町村の偏差値で算出しています。
大阪府堺市北区の出店コスト目安
国交省地価公示の中央値から推定した、テナント物件の月額賃料（坪単価）です。出店検討時の概算把握にご活用ください。
推定 月額賃料/坪
想定レンジ（±20%）
4,800 〜 7,200 円/坪/月
エリア区分
中堅都市・郊外
坪数別の月額賃料目安
| 坪数 | 月額賃料目安 | 保証金（10ヶ月分） | 入居時 概算 |
|---|---|---|---|
| 10坪 | 60,000円 | 600,000円 | 780,000円 |
| 15坪 | 90,000円 | 900,000円 | 1,170,000円 |
| 20坪 | 120,000円 | 1,200,000円 | 1,560,000円 |
| 30坪 | 180,000円 | 1,800,000円 | 2,340,000円 |
| 50坪 | 300,000円 | 3,000,000円 | 3,900,000円 |
※ 入居時 概算 = 1ヶ月分賃料（前家賃）+ 保証金10ヶ月 + 仲介料1ヶ月 + 礼金1ヶ月。
実際の賃料は物件・立地・築年・建物グレードで上下します。内装工事費・設備費は業種で大きく異なるため、業種別ページの「出店モデル別 初期費用」もあわせてご確認ください。
堺市北区の国家戦略特区・スーパーシティ指定
国家戦略特区・スーパーシティ等の指定エリアでは、規制緩和や行政データ連携が進み、 新規事業・実証実験・スマートシティ案件の機会が生まれます。現在 1件の指定があります。
- 革新的医療機器・医薬品の開発・実用化加速
- エリアマネジメント（公道のイベント活用等）
- 創業外国人材の在留資格緩和
出典: 内閣府 地方創生推進事務局 国家戦略特区担当（https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/）（2026-04-27確認）
堺市北区で利用できる補助金
jGrants（国の補助金検索サイト）登録分から堺市北区の事業者が申請可能な補助金を集計しました。大阪府独自・堺市北区独自の制度も含めています。
申請可能な補助金（公募中）
注目の補助金（堺市北区 → 大阪府 → 国の順）
大阪府の労働市場（人件費・人材確保のしやすさ）
堺市北区で出店・採用を行うとき、最低賃金は人件費の下限を、有効求人倍率は人材確保のしやすさを示す代表的な指標です。収支シミュレーションと採用計画にご活用ください。
2025年度 最低賃金（大阪府）
全国加重平均: 0円
2024年度 有効求人倍率（大阪府）
全国平均: 1.25倍
採用環境は全国平均よりやや厳しめ。求人媒体・採用チャネルを複数組み合わせると効果的です。
出典: 最低賃金 = 厚生労働省「地域別最低賃金改定状況」 / 有効求人倍率 = 厚生労働省「一般職業紹介状況」（社会・人口統計体系より）
年齢構成
年齢別人口分布
男女比
人口推移
2010〜2020年の推移（国勢調査）
+2.0%エリア成長分析
- 直近5年で人口が+0.6%増加しており、緩やかな成長が続いている
- 年少人口率13.6%は全国平均を上回り、子育て世帯が多い
- 人口密度10,241人/km2と非常に高く、商圏としての集客力が強い
- 高齢化率の上昇が+4.2ポイントと緩やか。若年層の流入が年齢構成を下支えしている
年齢構成の変化（2010→2020年）
年少人口率
-1.2pt
生産年齢人口率
-2.4pt
高齢化率
+4.2pt
堺市北区の人口の動き（2022年）
住民基本台帳ベースの直近1年間の人口動態です。社会増減（転入−転出）が正なら人が集まっているエリア、負なら人が離れているエリアの目安になります。
社会増減（転入−転出）
-389人
自然増減（出生−死亡）
-381人
転入
7,311人
転出
7,700人
出生・死亡・婚姻（参考指標）
出生
1,381人
死亡
1,762人
婚姻
889組
出生率（千人比）
8.6
出典: 総務省「住民基本台帳人口移動報告」・厚生労働省「人口動態統計」（2022年）
将来人口と中長期の市場見通し（2020→2050年）
国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（令和5年推計）から、堺市北区の長期的な市場規模の変化を確認できます。出店判断・投資回収期間の検討にご活用ください。
2020年（基準）
159,757人
2050年（推計）
141,019人
変化率
-11.7%
人口ピーク年
2020年
5年刻みの将来推計
出店判断のヒント
- 2050年までに人口が12%減少する見込み。年齢構成の変化（高齢化）を業種選定に織り込むと有利です。
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」。社会保障・人口政策の前提が変わると推計値も改定されます。
世帯類型
総世帯数
72,419
単身世帯
28,090
夫婦のみ
14,252
夫婦+子
20,035
ひとり親+子
6,928
三世代等
2,567
高齢夫婦のみ
7,472
高齢単身
9,481
出典: 総務省統計局「国勢調査2020」
昼夜間人口
昼間人口
126,002 人
夜間人口
159,757 人
昼夜間人口比率
78.9 %
夜間人口が昼間を上回るベッドタウン型のエリアです。生活密着型の店舗に適した立地です。
出典: 総務省統計局「国勢調査（従業地・通学地集計）」（2020年）
住宅
住宅総数
73,760 戸
持ち家
37,290 戸
借家
33,700 戸
持家率
50.6 %
出典: 総務省統計局「住宅・土地統計調査」（2023年）
堺市北区の空き家事情
住宅・土地統計調査2023年（令和5年）の空き家数・空き家率です。空き家活用・リフォーム補助金、不動産活用ビジネスの市場規模を把握する目安になります。
空き家率
大阪府14.2% （大阪府より -1.3pt）
空き家戸数
11,010戸
住宅総数
85,180戸
調査年
2023年
空き家の内訳
出典: 総務省統計局「住宅・土地統計調査」2023年（令和5年）。市区町村粒度のデータは人口1.5万人以上の市区町村のみが対象です。
堺市北区の災害リスク
国土交通省ハザードマップポータルサイトの公表データから、堺市北区に該当する災害リスクを集計しました。出店物件選定時の災害保険・立地判断にご活用ください。
該当する災害リスク種別
複数の災害種別に該当区域あり。火災保険・地震保険の補償範囲設計が出店収支に影響します。
災害種別の該当状況
出典: 国土交通省「ハザードマップポータルサイト」公表データ。市区町村単位の集計のため、個別物件の浸水深・避難経路は堺市北区の公式ハザードマップで必ず確認してください。
堺市北区の生活インフラ（医療・保育・教育）
従業員の定着・ファミリー層の集客に直結する医療・保育・教育インフラを集約しました。クリニック・教室・小売など、家族世帯向け業態の出店判断にご活用ください。
医療インフラ（2022年）
病院
11施設
診療所
153施設
歯科
97施設
医師密度（千人あたり）
3.0人
保育環境（2022年）
保育所
31施設
利用申込児童
58,696人
待機児童（2025年）
0人
待機率
0.0%
教育施設（2023年）
小学校
15校
中学校
8校
高校
1校
児童・生徒総数
14,037人
出典: 厚生労働省「医療施設調査」・「福祉行政報告例」・文部科学省「学校基本調査」
地価公示
平均地価
225,231 円/m²
中央値
209,000 円/m²
対前年変動率
+3.3 %
調査地点数
26 地点
住宅地（20地点）
出典: 国土交通省「地価公示」（2023年） / 国土数値情報（CC BY 4.0）
堺市北区の用途地域構成
用途地域は、各エリアでどのような建物・施設を建てられるかを定めた都市計画の基本制度です。商業地域の比率が高いほど店舗・オフィスの集積が進みやすく、出店候補地の選定に直結します。
商業系
22.8 %
住居系
71.5 %
工業系
5.7 %
用途地域の内訳
出典: 国土交通省 国土数値情報 用途地域データ（2011年）。面積比率は当社が加工・試算
堺市北区の事業者数と商業規模
堺市北区に拠点を置く法人数と、年間商品販売額（小売）から商圏の経済規模を確認できます。出店検討・競合密度の概算把握にご活用ください。
登録法人数
5,030 社
年間商品販売額（小売）
1561.0億円
小売事業所数
646 事業所
小売従業者数
7,555 人
出典: gBizINFO（デジタル庁・経済産業省・2026-04-12取得）、2021年経済センサス活動調査（卸売・小売業）
産業構造
事業所数
4,609
従業者数
46,845 人
就業者数
69,647 人
事業所数の多い産業（上位8）
就業者の産業別構成
出典: 総務省・経済産業省「経済センサス-活動調査」（2021年）、総務省統計局「国勢調査（就業状態等基本集計）」（2020年）
堺市北区の業種別 事業所数推移（2016→2021）
経済センサスの過去2回（2016年・2021年）の比較で、堺市北区でどの業種の事業所が増え/減ったかを確認できます。出店業種の選定にご活用ください。
2016年 事業所総数
4,313
2021年 事業所総数
4,609
5年変化率
+6.9%
事業所数が増えた業種（上位5）
- 不動産業・物品賃貸業302 → 446+47.7%
- 情報通信業27 → 37+37.0%
- 学術研究・専門技術サービス業142 → 182+28.2%
- 建設業356 → 448+25.8%
- 医療・福祉532 → 657+23.5%
事業所数が減った業種（上位5）
- 運輸業・郵便業99 → 64-35.4%
- 卸売業・小売業1,111 → 1,001-9.9%
- 金融業・保険業55 → 50-9.1%
- 製造業325 → 310-4.6%
- 宿泊業・飲食サービス業525 → 505-3.8%
出典: 総務省「経済センサス−活動調査」（2016年・2021年）。事業所数は民営事業所数。 産業大分類のうち主要業種を抽出して表示しています。最新の動向は堺市北区の補助金・商工会議所情報も併せてご確認ください。
業種別 市場規模の目安（大阪府の消費支出ベース）
1人あたり年間支出額 x エリア人口で市場規模を試算しています。支出額は家計調査（2025年（年間合計）、大阪府）の世帯あたり支出を世帯人員で除した推計値です。
MS = 1人あたり年間支出額（マーケットサイズ）。利用者だけでなく全人口の平均値のため、実際の利用者単価とは異なります。
| 業種 | MS（年間/人） | 推定市場規模 | |
|---|---|---|---|
| 飲食（外食） | 71,430円 | 114.1億円 | |
| クリニック・医療 | 25,347円 | 40.5億円 | |
| 住宅リフォーム | 25,081円 | 40.1億円 | |
| 保健医療（物販） | 24,167円 | 38.6億円 | |
| 化粧品 | 20,990円 | 33.5億円 | |
| 旅行・宿泊 | 20,471円 | 32.7億円 | |
| 外国人宿泊者比率45%。インバウンド対応（免税・多言語・決済）が集客の鍵 | |||
| 美容室・理容 | 13,510円 | 21.6億円 | |
| 学習塾・教育 | 11,793円 | 18.8億円 | |
| 年少人口率が全国平均を上回り、教育需要が高い | |||
| ペット | 9,000円 | 14.4億円 | |
| 冠婚葬祭 | 6,431円 | 10.3億円 | |
| 自動車整備 | 5,319円 | 8.5億円 | |
| フィットネス | 3,854円 | 6.2億円 | |
| 介護 | 3,286円 | 5.2億円 | |
| 音楽教室 | 1,622円 | 2.6億円 | |
| クリーニング | 1,453円 | 2.3億円 | |
| 保育 | 1,339円 | 2.1億円 | |
| 家事代行・清掃 | 278円 | 4,441万円 | |
大阪府全体の大学・学生数
大学数
58 校
学生数
233,596 人
短期大学
21 校
前年比（学生数）
+0.3%
2024年度 文部科学省「学校基本調査」（大阪府全体の値）
大阪府全体のインバウンド宿泊者数
外国人延べ宿泊者数
2266 万人泊
外国人比率
45.3 %
前年比
+44.6%
延べ宿泊者数（全体）
5003 万人泊
国籍別 外国人宿泊者数（上位）
2024年度 観光庁「宿泊旅行統計調査」（大阪府全体の値）
大阪府全体の介護施設・事業所数
施設・事業所 合計
12,069 か所
特別養護老人ホーム
446
通所介護（デイサービス）
1,618
訪問介護
5,589
居宅介護支援
3,591
短期入所（ショートステイ）
592
介護老人保健施設
226
介護医療院
7
2023年 厚生労働省「介護サービス施設・事業所調査」（社会・人口統計体系経由）（大阪府全体の値）
将来人口推計
2020年人口
159,757 人
2050年推計
141,019 人
2050年変化率
-11.7 %
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」
人口動態（2022年）
出生数
1,381 人
死亡数
1,762 人
自然増減
-381 人
転入者数
7,311 人
転出者数
7,700 人
社会増減
-389 人
婚姻件数
889 件
人口千人あたり 5.6件
離婚件数
230 件
出生率（人口千人あたり）: 8.6
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」
医療施設（2022年）
病院
11
一般診療所
153
歯科診療所
97
医師数
474 人
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（医療施設調査）
学校・児童生徒数（2023年度）
人口千人あたり 87.9人
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（学校基本調査）
小売業（2021年）
年間販売額
15.6億円
事業所数
646
従業者数
7,555 人
1人あたり販売額: 1万円
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（商業統計）
財政力指数（2018年度）
0.83
（全国平均以上）
出典: 総務省「地方財政状況調査」（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
堺市北区で使える補助金
国・都道府県・市区町村の3層から、堺市北区の事業者が申請できる補助金を整理しています。募集中の制度のみ表示しています。
大阪府の補助金 7件
【大阪産業局】令和８年度_中小企業等海外展開支援事業費補助金（海外出願支援事業）
あと14日締切 2026/6/19
既存住宅流通活性化緊急促進事業
締切 2026/12/25
【大阪府和泉市】再エネ・省エネ機器設置促進事業補助金（事業者用）
締切 2027/2/1
令和8年度岸和田市「市内丸ごとラボ」実証事業推進補助金
締切 2027/2/28
令和8年度岸和田市「市内丸ごとラボ」実証事業推進補助金
締切 2027/2/28
岸和田市オフィス誘致補助金
締切 2027/3/31
国の補助金 141件
2026年度「二国間クレジット制度（JCM）等を活用した低炭素技術普及促進事業／定量化促進事業／有望技術分野の新規方法論開発に向けた調査」の公募
締切 2026/5/25
令和8年度中堅・中小企業輸出支援エコシステム形成事業費補助金
締切 2026/5/25
令和８年度 コールドチェーンを支える冷凍冷蔵機器の脱フロン・脱炭素化推進事業
締切 2026/5/25
【農林水産省】食品等物流合理化緊急対策事業のうち物流生産性向上推進事業（間接補助事業者公募）
締切 2026/5/25
【農林水産省】食品等物流合理化緊急対策事業のうち輸出物流構築事業（間接補助事業者公募）
締切 2026/5/25
令和８年度「原子力産業基盤強化事業補助金」
締切 2026/5/27
どの補助金が使えるか分からない場合は、事業内容をお聞きしたうえで適切な制度をご提案します。事業計画策定の支援も含めて伴走可能です。
出典・免責事項
- - 人口・世帯データ: 総務省統計局「国勢調査」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 消費支出データ: 総務省統計局「家計調査」（2025年（年間合計））（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 面積データ: 国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」
- - 所得データ: 総務省「市町村税課税状況等の調」（都道府県単位）
- - 法人数データ: デジタル庁・経済産業省「gBizINFO」
- - 大学データ: 文部科学省「学校基本調査」（2024年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - インバウンドデータ: 観光庁「宿泊旅行統計調査」（2024年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 世帯類型データ: 総務省統計局「国勢調査」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 介護施設データ: 厚生労働省「介護サービス施設・事業所調査」（社会・人口統計体系経由）（2023年）
- - 昼夜間人口データ: 総務省統計局「国勢調査（従業地・通学地集計）」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 産業構造データ: 総務省・経済産業省「経済センサス-活動調査」（2021年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 住宅データ: 総務省統計局「住宅・土地統計調査」（2023年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 就業者データ: 総務省統計局「国勢調査（就業状態等基本集計）」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 地価データ: 国土交通省「地価公示」（2023年）/ 国土数値情報（CC BY 4.0）
- - 将来人口推計: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」
- - 用途地域: 国土交通省 国土数値情報 用途地域データ（2011年）（CC BY 4.0）。面積比率は当社が加工・試算
- - 人口動態データ: 厚生労働省「人口動態調査」（2022年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 医療施設データ: 厚生労働省「医療施設調査」（2022年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 学校データ: 文部科学省「学校基本調査」（2023年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 小売業データ: 経済産業省「商業統計」（2021年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 財政データ: 総務省「地方財政状況調査」（2018年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
市場規模の数値は、上記統計データを当社が加工・試算したものです。 集計方法や時点の違いにより、各省庁の公表値と差異が生じる場合があります。 最新のデータは各一次情報源をご確認ください。 市場規模はあくまで統計に基づく概算であり、特定のビジネスの成否を保証するものではありません。 本データの利用により生じた損害について、当社は責任を負いかねます。
堺市北区に似たエリア
人口構成・世帯特性・経済指標など9項目の統計データから類似度を算出しています