Area Data
愛媛県新居浜市
人口・年齢構成・業種別市場規模 | 国勢調査 2020年
基本データ
総人口（2020年）
115,938 人
世帯数（2020年）
51,310 世帯
面積
234.47 km²
人口密度（2020年）
494 人/km²
男性（2020年）
56,004 人
女性（2020年）
59,934 人
高齢化率（2020年）
32.7 %
年少人口率（2020年）
12.4 %
平均世帯人数（2020年）
2.26 人/世帯
1人あたり課税所得
336 万円
後期高齢者率（2020年）
16.9 %
登記法人数（2026年）
3,989 社
年齢構成
年齢別人口分布
男女比
人口推移
2000〜2020年の推移（国勢調査）
-7.7%エリア成長分析
- 直近5年で人口が-3.3%減少しており、人口流出が進んでいる
- 高齢化率32.7%は全国平均を大きく上回り、介護・医療需要が高い
- 生産年齢人口の構成比が-9.0ポイント低下。労働力確保が地域課題になっている
年齢構成の変化（2000→2020年）
年少人口率
-2.0pt
生産年齢人口率
-9.0pt
高齢化率
+11.0pt
世帯類型
総世帯数
51,171
単身世帯
18,080
夫婦のみ
12,132
夫婦+子
12,653
ひとり親+子
5,009
三世代等
2,795
高齢夫婦のみ
7,499
高齢単身
7,969
出典: 総務省統計局「国勢調査2020」
昼夜間人口
昼間人口
118,172 人
夜間人口
115,938 人
昼夜間人口比率
101.9 %
昼間人口が夜間を上回っており、周辺地域から人が集まるエリアです。店舗の日中集客に有利な立地といえます。
出典: 総務省統計局「国勢調査（従業地・通学地集計）」（2020年）
住宅
住宅総数
50,540 戸
持ち家
34,630 戸
借家
14,450 戸
持家率
68.5 %
出典: 総務省統計局「住宅・土地統計調査」（2023年）
地価公示
平均地価
42,896 円/m²
中央値
38,100 円/m²
対前年変動率
-1.3 %
調査地点数
28 地点
住宅地（20地点）
出典: 国土交通省「地価公示」（2023年） / 国土数値情報（CC BY 4.0）
産業構造
事業所数
4,977
従業者数
53,213 人
就業者数
53,248 人
事業所数の多い産業（上位8）
就業者の産業別構成
出典: 総務省・経済産業省「経済センサス-活動調査」（2021年）、総務省統計局「国勢調査（就業状態等基本集計）」（2020年）
業種別 市場規模の目安
1人あたり年間支出額 x エリア人口で市場規模を試算しています。支出額は家計調査（2025年（年間合計）、愛媛県）の世帯あたり支出を世帯人員で除した推計値です。
MS = 1人あたり年間支出額（マーケットサイズ）。利用者だけでなく全人口の平均値のため、実際の利用者単価とは異なります。
| 業種 | MS（年間/人） | 推定市場規模 | |
|---|---|---|---|
| 飲食（外食） | 56,660円 | 65.7億円 | |
| 住宅リフォーム | 34,808円 | 40.4億円 | |
| 化粧品 | 22,535円 | 26.1億円 | |
| 保健医療（物販） | 21,584円 | 25.0億円 | |
| クリニック・医療 | 20,995円 | 24.3億円 | |
| 高齢化率が高く、医療需要が継続的に増加する見込み | |||
| 旅行・宿泊 | 14,174円 | 16.4億円 | |
| 県外からの宿泊者が多く、観光産業への依存度が高いエリア | |||
| 学習塾・教育 | 11,997円 | 13.9億円 | |
| 美容室・理容 | 11,261円 | 13.1億円 | |
| 冠婚葬祭 | 9,451円 | 11.0億円 | |
| 自動車整備 | 8,464円 | 9.8億円 | |
| ペット | 8,060円 | 9.3億円 | |
| 保育 | 4,606円 | 5.3億円 | |
| 習い事（その他） | 4,152円 | 4.8億円 | |
| フィットネス | 3,487円 | 4.0億円 | |
| 介護 | 2,249円 | 2.6億円 | |
| 高齢化率30%超。介護需要は今後も拡大が見込まれる | |||
| クリーニング | 1,243円 | 1.4億円 | |
| 音楽教室 | 1,080円 | 1.3億円 | |
| 家事代行・清掃 | 56円 | 649万円 | |
愛媛県の大学・学生数
大学数
5 校
学生数
16,915 人
短期大学
5 校
前年比（学生数）
+0.4%
2024年度 文部科学省「学校基本調査」（愛媛県全体の値）
愛媛県の大学一覧（5校）
| 大学名 | 区分 | 所在地 |
|---|---|---|
| 愛媛大学 | 国立 | 松山市 |
| 愛媛県立医療技術大学 | 公立 | 砥部町 |
| 松山大学 | 私立 | 松山市 |
| 松山東雲女子大学 | 私立 | 松山市 |
| 聖カタリナ大学 | 私立 | 松山市 |
出典: 文部科学省「学校コード」
愛媛県のインバウンド宿泊者数
外国人延べ宿泊者数
37 万人泊
外国人比率
10.1 %
前年比
+111.7%
延べ宿泊者数（全体）
364 万人泊
国籍別 外国人宿泊者数（上位）
2024年度 観光庁「宿泊旅行統計調査」（愛媛県全体の値）
愛媛県の介護施設・事業所数
施設・事業所 合計
1,662 か所
特別養護老人ホーム
110
通所介護（デイサービス）
366
訪問介護
453
居宅介護支援
484
短期入所（ショートステイ）
180
介護老人保健施設
68
介護医療院
1
2023年 厚生労働省「介護サービス施設・事業所調査」（社会・人口統計体系経由）（愛媛県全体の値）
将来人口推計
2020年人口
115,938 人
2050年推計
84,485 人
2050年変化率
-27.1 %
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」
人口動態（2022年）
出生数
747 人
死亡数
1,769 人
自然増減
-1,022 人
転入者数
2,796 人
転出者数
3,185 人
社会増減
-389 人
婚姻件数
452 件
人口千人あたり 3.9件
離婚件数
165 件
出生率（人口千人あたり）: 6.4
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」
医療施設（2022年）
病院
11
一般診療所
82
歯科診療所
52
医師数
278 人
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（医療施設調査）
学校・児童生徒数（2023年度）
人口千人あたり 105.7人
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（学校基本調査）
小売業（2021年）
年間販売額
11.5億円
事業所数
774
従業者数
6,194 人
1人あたり販売額: 1万円
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（商業統計）
財政力指数（2018年度）
0.77
（全国平均以上）
出典: 総務省「地方財政状況調査」（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
出典・免責事項
- - 人口・世帯データ: 総務省統計局「国勢調査」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 消費支出データ: 総務省統計局「家計調査」（2025年（年間合計））（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 面積データ: 国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」
- - 所得データ: 総務省「市町村税課税状況等の調」（都道府県単位）
- - 法人数データ: デジタル庁・経済産業省「gBizINFO」
- - 大学データ: 文部科学省「学校基本調査」（2024年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - インバウンドデータ: 観光庁「宿泊旅行統計調査」（2024年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 世帯類型データ: 総務省統計局「国勢調査」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 介護施設データ: 厚生労働省「介護サービス施設・事業所調査」（社会・人口統計体系経由）（2023年）
- - 昼夜間人口データ: 総務省統計局「国勢調査（従業地・通学地集計）」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 産業構造データ: 総務省・経済産業省「経済センサス-活動調査」（2021年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 住宅データ: 総務省統計局「住宅・土地統計調査」（2023年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 就業者データ: 総務省統計局「国勢調査（就業状態等基本集計）」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 地価データ: 国土交通省「地価公示」（2023年）/ 国土数値情報（CC BY 4.0）
- - 将来人口推計: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」
- - 人口動態データ: 厚生労働省「人口動態調査」（2022年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 医療施設データ: 厚生労働省「医療施設調査」（2022年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 学校データ: 文部科学省「学校基本調査」（2023年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 小売業データ: 経済産業省「商業統計」（2021年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 財政データ: 総務省「地方財政状況調査」（2018年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
市場規模の数値は、上記統計データを当社が加工・試算したものです。 集計方法や時点の違いにより、各省庁の公表値と差異が生じる場合があります。 最新のデータは各一次情報源をご確認ください。 市場規模はあくまで統計に基づく概算であり、特定のビジネスの成否を保証するものではありません。 本データの利用により生じた損害について、当社は責任を負いかねます。