Area Data
千葉県松戸市
人口・年齢構成・業種別市場規模 | 国勢調査 2020年
基本データ
総人口（2020年）
498,232 人
世帯数（2020年）
231,195 世帯
面積
61.38 km²
人口密度（2020年）
8,117 人/km²
男性（2020年）
247,210 人
女性（2020年）
251,022 人
高齢化率（2020年）
26.0 %
年少人口率（2020年）
11.6 %
平均世帯人数（2020年）
2.16 人/世帯
1人あたり課税所得
409 万円
後期高齢者率（2020年）
13.4 %
登記法人数（2026年）
18,269 社
年齢構成
年齢別人口分布
男女比
人口推移
2000〜2020年の推移（国勢調査）
+7.2%エリア成長分析
- 直近5年で人口が+3.0%増加しており、全国的にも高い成長率を示している
- 2000〜2020年で高齢化率が+13.8ポイント上昇。介護・医療関連の市場は拡大傾向
- 生産年齢人口の構成比が-11.1ポイント低下。労働力確保が地域課題になっている
年齢構成の変化（2000→2020年）
年少人口率
-2.5pt
生産年齢人口率
-11.1pt
高齢化率
+13.8pt
世帯類型
総世帯数
230,931
単身世帯
93,029
夫婦のみ
44,536
夫婦+子
61,525
ひとり親+子
20,401
三世代等
8,502
高齢夫婦のみ
24,996
高齢単身
27,182
出典: 総務省統計局「国勢調査2020」
昼夜間人口
昼間人口
387,908 人
夜間人口
498,232 人
昼夜間人口比率
77.9 %
夜間人口が昼間を上回るベッドタウン型のエリアです。生活密着型の店舗に適した立地です。
出典: 総務省統計局「国勢調査（従業地・通学地集計）」（2020年）
住宅
住宅総数
228,110 戸
持ち家
134,640 戸
借家
83,290 戸
持家率
59 %
出典: 総務省統計局「住宅・土地統計調査」（2023年）
地価公示
平均地価
191,926 円/m²
中央値
150,000 円/m²
対前年変動率
+2.3 %
調査地点数
89 地点
住宅地（70地点）
出典: 国土交通省「地価公示」（2023年） / 国土数値情報（CC BY 4.0）
産業構造
事業所数
12,947
従業者数
131,013 人
就業者数
224,960 人
事業所数の多い産業（上位8）
就業者の産業別構成
出典: 総務省・経済産業省「経済センサス-活動調査」（2021年）、総務省統計局「国勢調査（就業状態等基本集計）」（2020年）
業種別 市場規模の目安
1人あたり年間支出額 x エリア人口で市場規模を試算しています。支出額は家計調査（2025年（年間合計）、千葉県）の世帯あたり支出を世帯人員で除した推計値です。
MS = 1人あたり年間支出額（マーケットサイズ）。利用者だけでなく全人口の平均値のため、実際の利用者単価とは異なります。
| 業種 | MS（年間/人） | 推定市場規模 | |
|---|---|---|---|
| 飲食（外食） | 85,029円 | 423.6億円 | |
| 外食支出が平均以上で安定した需要がある | |||
| 住宅リフォーム | 35,350円 | 176.1億円 | |
| 旅行・宿泊 | 34,656円 | 172.7億円 | |
| 県外からの宿泊者が多く、観光産業への依存度が高いエリア | |||
| クリニック・医療 | 30,454円 | 151.7億円 | |
| 保健医療（物販） | 25,501円 | 127.1億円 | |
| 学習塾・教育 | 24,762円 | 123.4億円 | |
| 化粧品 | 24,107円 | 120.1億円 | |
| 美容室・理容 | 18,409円 | 91.7億円 | |
| 人口増加エリアで支出も高水準。出店余地あり | |||
| ペット | 15,841円 | 78.9億円 | |
| 単身・共働き世帯が多く、ペット需要が堅調 | |||
| 自動車整備 | 14,698円 | 73.2億円 | |
| フィットネス | 4,486円 | 22.4億円 | |
| 保育 | 3,661円 | 18.2億円 | |
| 介護 | 3,252円 | 16.2億円 | |
| 習い事（その他） | 3,232円 | 16.1億円 | |
| クリーニング | 2,476円 | 12.3億円 | |
| 音楽教室 | 1,216円 | 6.1億円 | |
| 冠婚葬祭 | 340円 | 1.7億円 | |
| 家事代行・清掃 | 151円 | 7,523万円 | |
千葉県の大学・学生数
大学数
28 校
学生数
106,597 人
短期大学
8 校
前年比（学生数）
-1.1%
2024年度 文部科学省「学校基本調査」（千葉県全体の値）
千葉県の大学一覧（28校）
| 大学名 | 区分 | 所在地 |
|---|---|---|
| 千葉大学 | 国立 | 千葉市 |
| 千葉県立保健医療大学 | 公立 | 千葉市 |
| 三育学院大学 | 私立 | 大多喜町 |
| 中央学院大学 | 私立 | 我孫子市 |
| 亀田医療大学 | 私立 | 鴨川市 |
| 千葉商科大学 | 私立 | 市川市 |
| 千葉工業大学 | 私立 | 習志野市 |
| 千葉科学大学 | 私立 | 銚子市 |
| 千葉経済大学 | 私立 | 千葉市 |
| 和洋女子大学 | 私立 | 市川市 |
| 国際武道大学 | 私立 | 勝浦市 |
| 城西国際大学 | 私立 | 東金市 |
| 川村学園女子大学 | 私立 | 我孫子市 |
| 愛国学園大学 | 私立 | 四街道市 |
| 放送大学 | 私立 | 千葉市 |
| 敬愛大学 | 私立 | 千葉市 |
| 東京基督教大学 | 私立 | 印西市 |
| 東京情報大学 | 私立 | 千葉市 |
| 植草学園大学 | 私立 | 千葉市 |
| 江戸川大学 | 私立 | 流山市 |
| 淑徳大学 | 私立 | 千葉市 |
| 清和大学 | 私立 | 木更津市 |
| 神田外語大学 | 私立 | 千葉市 |
| 秀明大学 | 私立 | 八千代市 |
| 聖徳大学 | 私立 | 松戸市 |
| 開智国際大学 | 私立 | 柏市 |
| 麗澤大学 | 私立 | 柏市 |
| ＳＢＣ東京医療大学 | 私立 | 浦安市 |
出典: 文部科学省「学校コード」
千葉県のインバウンド宿泊者数
外国人延べ宿泊者数
435 万人泊
外国人比率
16.7 %
前年比
+38.9%
延べ宿泊者数（全体）
2607 万人泊
国籍別 外国人宿泊者数（上位）
2024年度 観光庁「宿泊旅行統計調査」（千葉県全体の値）
千葉県の介護施設・事業所数
施設・事業所 合計
5,650 か所
特別養護老人ホーム
447
通所介護（デイサービス）
965
訪問介護
1,667
居宅介護支援
1,860
短期入所（ショートステイ）
539
介護老人保健施設
165
介護医療院
7
2023年 厚生労働省「介護サービス施設・事業所調査」（社会・人口統計体系経由）（千葉県全体の値）
将来人口推計
2020年人口
498,232 人
2050年推計
476,057 人
2050年変化率
-4.5 %
出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」
人口動態（2022年）
出生数
2,905 人
死亡数
5,595 人
自然増減
-2,690 人
転入者数
20,521 人
転出者数
18,816 人
社会増減
+1,705 人
婚姻件数
2,031 件
人口千人あたり 4.1件
離婚件数
684 件
出生率（人口千人あたり）: 5.8
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」
医療施設（2022年）
病院
19
一般診療所
281
歯科診療所
262
医師数
819 人
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（医療施設調査）
学校・児童生徒数（2023年度）
人口千人あたり 96.7人
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（学校基本調査）
小売業（2021年）
年間販売額
35.4億円
事業所数
1,779
従業者数
19,503 人
1人あたり販売額: 1万円
出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)「社会・人口統計体系」（商業統計）
財政力指数（2018年度）
0.90
（全国平均以上）
出典: 総務省「地方財政状況調査」（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
出典・免責事項
- - 人口・世帯データ: 総務省統計局「国勢調査」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 消費支出データ: 総務省統計局「家計調査」（2025年（年間合計））（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 面積データ: 国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」
- - 所得データ: 総務省「市町村税課税状況等の調」（都道府県単位）
- - 法人数データ: デジタル庁・経済産業省「gBizINFO」
- - 大学データ: 文部科学省「学校基本調査」（2024年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - インバウンドデータ: 観光庁「宿泊旅行統計調査」（2024年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 世帯類型データ: 総務省統計局「国勢調査」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 介護施設データ: 厚生労働省「介護サービス施設・事業所調査」（社会・人口統計体系経由）（2023年）
- - 昼夜間人口データ: 総務省統計局「国勢調査（従業地・通学地集計）」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 産業構造データ: 総務省・経済産業省「経済センサス-活動調査」（2021年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 住宅データ: 総務省統計局「住宅・土地統計調査」（2023年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 就業者データ: 総務省統計局「国勢調査（就業状態等基本集計）」（2020年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 地価データ: 国土交通省「地価公示」（2023年）/ 国土数値情報（CC BY 4.0）
- - 将来人口推計: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）」
- - 人口動態データ: 厚生労働省「人口動態調査」（2022年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 医療施設データ: 厚生労働省「医療施設調査」（2022年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 学校データ: 文部科学省「学校基本調査」（2023年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 小売業データ: 経済産業省「商業統計」（2021年）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
- - 財政データ: 総務省「地方財政状況調査」（2018年度）（出典: 政府統計の総合窓口(e-Stat)）
市場規模の数値は、上記統計データを当社が加工・試算したものです。 集計方法や時点の違いにより、各省庁の公表値と差異が生じる場合があります。 最新のデータは各一次情報源をご確認ください。 市場規模はあくまで統計に基づく概算であり、特定のビジネスの成否を保証するものではありません。 本データの利用により生じた損害について、当社は責任を負いかねます。